序號

公開事項

公開內容
（要素）

公開依據

公開時限

公開主體

公開渠道和載體

公開對象

公開方式

一級事項

二級事項

全社會

特定群眾

主動

依申請

1

房地產管理

不符合預售條件預售商品房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單
2.執法程序或行政強制流程圖
3.執法依據
4.行政處罰自由裁量基準5.咨詢、監督投訴方式
6.處罰決定
7.救濟渠道

《城市房地產管理法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

■政府網站
■其他

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2

未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營

《城市房地產開發經營管理條例》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

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3

擅自預售商品房

《城市房地產開發經營管理條例》
《商品房銷售管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

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4

房產測繪單位在房產面積測算中不執行國家標準、規范和規定

《房產測繪管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

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5

房地產管理

房產測繪單位在房產面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權利人

1.機構職能、權責清單、執法人員名單
2.執法程序或行政強制流程圖
3.執法依據
4.行政處罰自由裁量基準5.咨詢、監督投訴方式
6.處罰決定
7.救濟渠道

《房產測繪管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

■政府網站
■其他

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6

房產測繪單位房產面積測算失誤，造成重大損失

《房產測繪管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

■政府網站
■其他

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7

房地產經紀人員以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

■政府網站
■其他

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9

房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務，未向委托人說明服務內容、收費標準等情況，并未經委托人同意

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

■政府網站
■其他

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10

房地產管理

房地產經紀服務合同未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人辦理簽名

1.機構職能、權責清單、執法人員名單
2.執法程序或行政強制流程圖
3.執法依據
4.行政處罰自由裁量基準5.咨詢、監督投訴方式
6.處罰決定
7.救濟渠道

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

■政府網站
■其他

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11

房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同前，不向交易當事人說明和書面告知規定事項

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

■政府網站
■其他

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12

房地產經紀機構未按照規定如實記錄業務情況或者保存房地產經紀服務合同

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

■政府網站
■其他

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13

房地產經紀機構擅自對外發布房源信息

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

■政府網站
■公開查閱點

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14

房地產管理

房地產經紀機構擅自劃轉客戶交易結算資金

1.機構職能、權責清單、執法人員名單
2.執法程序或行政強制流程圖
3.執法依據
4.行政處罰自由裁量基準5.咨詢、監督投訴方式
6.處罰決定
7.救濟渠道

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

■政府網站
■其他

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15

房地產經紀機構和房地產經紀人員以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

■政府網站
■其他

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16

房地產經紀機構和房地產經紀人員泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

■政府網站
■其他

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17

為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，房地產經紀機構和房地產經紀人員就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利

《房地產經紀管理辦法》

1.除處罰決定外其他內容：長期公開（動態調整）；2.處罰決定：20個工作日內。

相關行政主管部門

■政府網站
■其他

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